2023年是亚运赛事举办之年，也是南部新区兴起之年，我们在做好亚运保障工作的基础上，以全面推进中心区、南部新区发展建设为主要目标，着重做好发展谋划、项目建设、招商引资、要素保障“四篇文章”，全面推进中心区、南部新区商气人气烟火气进一步集聚，城市品质能级跃迁提升。2023年上半年，XX中心城区城市新区风貌样板区成功入选省2023第一批“新时代富春山居图城市样板区”。

一、上半年 6项亮点工作

（一）精心谋划城市发展

谋划开展市“一核一带十片”中梧白新城行动规划研究工作，有序推进梧慈、横屿、南白象3个单元控规修编工作，重点开展XX大道沿线、中心区南单元东风片2个区域城市设计工作，完成牛山004、景新片E-03等5个地块控规修改工作，启动梧田西D-16、吹台山云顶区块等11个地块规划调整工作。

（二）突显中心区“首位度”

1.亚运配套持续完善。龙舟运动中心南岸绿化景观配套工程通过竣工验收，周边河道活水畅流工程、桥下清淤工程全部完成，亚运场馆及XX大道、瓯越大道周边环境优化提升；顺利举办龙舟测试赛等重大赛事及活动，充分做好赛事筹备、设施运维服务保障等工作，全力保障亚运赛事成功举办。

2.民生公配提档升级。B-06学校主体工程完成；滑板公园等儿童友好城市建设项目建成投用；秀屿滨水公园、东四路等3条道路，15个老旧小区改造工程、2022年中心片区排水管网工程项目有序推进。

3.商气集聚效应显现。君康健康产业中心主体结构封顶，高度突破325米；冠盛总部大楼桩基完成80%，完成地块内树木、环网柜迁移；华侨城一期、二期竣工使用；奥体酒店工程完成竣工验收；中央商务区环境整治提升、产权办理持续推进。

（三）提升南部新区“活力感”

1.重点项目提速增效。科创中心、温州中学附中、南湖排涝调蓄等重大工程开工并有序推进，慈湖未来社区预计下半年开工。

2.民生公配稳步推进。梧田西单元规划小学加快施工；前汇路、老殿后路、月落垟西路等10余条道路，北村电力迁改等工程全力推进。

3.社会投资全力提速。梧田老街正式开街；南湖未来社区主体结构结顶，中庚产业园综合体大楼结顶；塘河时光附属部分施工，计划7月验收；龙湖天耀已办理竣工验收手续。

（四）全速开展招商引资

全力服务中央商务区、亚运板块等商圈招商引资工作，完善出让地块周边配套，339超高层由高力国际整体运营，华侨城整体招商率达55%；深入谋划亚运场馆运营，举办朗朗音乐会、全民马拉松、水上飞石大赛、跆拳道锦标系列赛等各类赛事、活动。

（五）以做地促闭合

谋划成熟地块引资，共同开展景山E-03商务街区、今汇路沿线A-02、C-02产业带，牛山004拓高乐、大西洋A-19低强度住宅等15个地块出让前期工作。加快土地报批流程。完成南湖单元04-D-07地块（科创中心）等10个件土地报批流程，共计约116亩（经营性土地83亩）。其中，牛山单元HX-ns02-016地块等4个件已获省批复，南湖单元04-D-06地块等6个项目加快组件工作。全力推进金竹单元霞坊、橫宕等5个项目15个件土地报征工作，共计约620亩。

（六）多渠道保资金

1.2023年，共开展8个专项债申报以落实资金保障。已成功申报生命健康一期等7个专项债，总投资约124亿元，累计发行超50亿元。2023年，截至目前，已新发、续发6个专项债，发行金额为6.23亿元。正在开展谋划数安港一期专项债，总投资约35亿元。

2.做好中央补助资金申报、使用工作，秀屿滨水体育公园成功申报中央补助资金2000万元；全力推进儿童友好城市建设项目（一期），中央补助资金1000万已到位，目前2022年启动区项目已全部投用，2023年项目正进行设计方案优化。

3.积极开展苏商模式前期项目库梳理工作，共计19个项目，总投资约17.7亿。同时，加强与相关部门的协调对接，搭好招商引资“连心桥”，加快推进苏商模式落地。