同志们：

今天，我们在这里召开全市城市更新工作推进会议，主要任务是深入贯彻落实XX省委省政府的决策部署，总结前一阶段工作，分析当前形势，全面部署下一阶段重点任务，动员全市上下进一步统一思想、凝聚共识、压实责任，以更高标准、更大力度、更实举措，掀起城市更新的新高潮。

城市更新是关系城市未来发展的重大战略，是推动经济社会高质量发展的关键引擎，更是回应人民群众对美好生活向往的民心工程。刚才，技术团队汇报了规划编制的进展情况和下步计划，提出了需要各成员单位协同支持的具体方向，讲得很具体、很到位。各区、各部门要认真领会，抓好落实。下面，我讲三点意见。

一、肯定成绩，正视问题，切实增强推进城市更新的责任感与紧迫感

自全市城市更新行动启动以来，在市委、市政府的坚强领导下，各区、各部门迅速行动，通力协作，组建了工作专班，建立健全了协调机制，各项工作取得了阶段性成效，为后续全面铺开打下了坚实基础。

一是规划引领作用初步显现。我们坚持高起点谋划、高标准编制，全市城市更新专项规划的“四梁八柱”已基本搭建完成。通过深入开展城市体检，系统梳理了城市发展中的短板与不足，明确了更新改造的重点区域和方向，为科学决策提供了有力支撑。

二是项目谋划储备取得积极进展。各部门围绕政策导向，积极谋划，建立并动态更新项目储备库。一批具有示范性、带动性的重点项目前期工作正在有序推进，例如总投资8.2亿元的XX特色街区改造项目，以及总投资近XX万元的XX老旧小区消防设施改造项目，已经进入实质性推进阶段。这表明我们的项目谋划工作正在从“纸上谈兵”转向“落地生根”。

三是协同工作格局基本形成。城市更新工作专班发挥了重要的统筹协调作用，定期调度、会商研判，有效打通了部门间的信息壁垒。各成员单位能够立足自身职能，主动向前一步，形成了齐抓共管的良好局面。

在肯定成绩的同时，我们更要清醒地认识到工作中存在的差距和挑战。思想认识上，部分单位对城市更新的系统性、复杂性认识还不够深刻，仍然存在将其等同于简单“拆旧建新”的惯性思维。工作推进上，项目谋划的深度和广度有待拓展，特别是能够体现XX特色、具有强大产业带动能力的标志性项目还不多。机制保障上，市场化运作模式探索不足，资金筹措渠道单一，“钱从哪里来”的问题仍然是制约工作推进的关键瓶颈。这些问题，都是我们下一步必须下大力气解决的“难点”和“堵点”。全市上下必须进一步增强责任感、使命感和紧迫感，以“等不起”的紧迫感、“慢不得”的危机感、“坐不住”的责任感，全力以赴推动城市更新行动取得新突破。

二、深化认识，统一思想，准确把握城市更新的核心要义与实践路径