为深入了解XX市同类型工业园区发展现状，XXXX通过调研的方式走访了三个同类型园区，主要参考学习了其在厂房建设、售价、政策，以及内部管理等多个方面的优势，为XX园区建设及发展提供更好的参考。

一、XX市工业经济发展现状

XX现辖1市8县6区，2个国家级开发区、2个省级开发区，18个省级产业集聚区，总面积1.52万平方公里，其中市区面积803平方公里。2018年，全市坚持稳中求进工作总基调，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，持续深化“9＋2”工作布局”，着力推动“六个转型”，以建设高质量推动经济发展高质量，全市经济社会发展实现了稳中有进、持续向好的态势。

经济运行持续巩固“稳”的格局。精准服务稳企业，银企洽谈会签约资金XX亿元以上，209家企业实现上市（挂牌）再融资。落实减税降费政策，降低企业用电成本XX亿元、税收负担XX亿元，50户重点工业企业产值连续7个月保持两位数增长。滚动实施合理有效投资行动计划，433个省市重点项目完成投资XX亿元，超出年度计划投资XX亿元。不断深化地企合作，签约产业项目、合同协议2977个，总金额超过XX亿元。大力发展民营经济，出台促进民营经济高质量发展的意见，实施“小巨人”企业培育工程，全市民营经济增加值同比增长10％，新上投资千万元以上项目400个。全市生产总值XX亿元，同比增长7.9％。工业平稳增长，规模以上工业增加值同比增长8.1％，39个工业行业中有30个保持增长。进出口总额XX亿元、增长7.9％，其中出口XX亿元、增长13.4％。

结构调整持续保持“优”的态势。坚持以“565”现代产业体系为引领，以“四双联动”为路径，以重点产业园区为载体，以重点企业提质倍增行动为抓手，着力推动产业结构调整优化升级。“三产超二产”格局进一步巩固，三次产业结构调整为5.1：44.6：50.3。“消费超投资”的态势逐步显现，全年社会消费品零售总额增长10.3％。“新兴超传统”的基础不断夯实，全市六大高成长性制造业、高新技术产业增加值同比分别增长8.4％、10.1％，电子信息、新能源产业主营业务收入分别增长21.7％和23.9％。六大产业园在建项目28个，完成投资84亿元，正在成为新的增长点。15家市级提质倍增试点企业实现工业产值XX亿元，同比增长14.2％，主营业务收入XX亿元，同比增长9.2％，利润XX亿元。

质量效益持续彰显“好”的特征。工业发展质量不断提高，服务业延续快速增长态势，企业盈利能力明显增强，发展的“含金量”“含新量”“含绿量”不断提升。全市工业技术改造投资同比增长23.1％，高于工业固定资产投资16.1个百分点。能耗水平持续下降，规上工业能耗下降10.47％，降幅大于全省平均2.5个百分点。规上工业企业实现利润总额同比增长31.5％，高于全省7.0个百分点。全市规模以上服务业企业实现营业收入XX亿元、增长11.5％，信息服务业营业收入增长23％，文化旅游、现代金融保持两位数增长。

发展后劲持续夯实“强”的基础。全市全年落地亿元以上重大招商引资项目295个。“双倍增”行动取得新成效，新认定高新技术企业140家，新备案科技型中小企业2046家，分别是2017年的1.3倍和2.2倍；新增创新平台（载体）344个，其中国家级7个。引进培育“河洛英才计划”人才（团队）10个，新建省院士工作站4个，共享两院院士增至38名。成功举办中国创新创业大赛先进制造行业总决赛、中国（河南）直通硅谷创新创业大赛，“2018聚力产业创新院士XX行”活动，达成实质性合作项目49项，“院士经济”效应持续显现。XX科技金融大市场挂牌科技成果529项，技术合同成交额XX亿元。军民融合创新取得新进展，设立规模X亿元的军民融合财政引导基金、30亿元的军民融合产业投资基金，军民融合产业园产业加速中心、先进技术研究院、郑州大学XX研究院落地建设。

2019年，XX市持续统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚持推动转型发展、高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，全面深化“9＋2”工作布局，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，保持经济持续健康发展。

二、XX市产业园区现状

产业园区在经济发展中扮演着重要角色。近年，突出集群、创新、智慧、绿色发展方向，随着一批大项目、好项目的纷纷落地，产业园区正带动XX这一老工业基地发生深刻的产业变革。近年来，随着创建智慧城市概念的提出以及XX创新创业氛围的逐渐浓厚，高新科技园区在XX大地上纷纷涌现。XX恒生科技园、XX炎黄科技园、XX北航科技园、智慧工场物联网科技园、XX国家大学科技园等一大批高端产业园区的亮相，直接将XX的科技园升级到了2.0版本。奢华舒适的独栋办公别墅、顶级的物业管理服务以及企业孵化基地等配套服务，为无数年轻的创业者们提供殿堂级的创业空间。

以产业集聚区为平台，我市正努力打造先进装备制造业、新材料、电子信息、高端石化、旅游、机器人及智能制造、新能源等七大千亿级产业集群和一批百亿级企业。2017年，我市先进装备制造产业和新材料产业主营业务收入分别达到2700亿元和1800亿元，机器人及智能制造产业主营业务收入达到1045亿元。

以六大产业园区为载体，我市加快工业结构的优化升级。围绕建设全国重要的先进制造业基地，我市积极推进高端装备、新能源汽车、智能制造、大数据、军民融合、轨道交通等六大产业园建设。其中，军民融合产业园建设正在加快推进，对我市推进军民深度融合发展战略、促进军民融合产业转型升级具有重要意义；高端装备等其余五大产业园，今年以来在建项目35个，总投资XX亿元，已完成投资XX亿元，谋划项目115个，总投资XX亿元。

以产业园区为主阵地，我市产业创新能力持续增强。位于高新区的清华高端装备院XX基地通过集聚顶尖人才，创新体制机制，推动成果转化，持续吸纳业内领军人物、尖端人才落户XX，为我市产业发展升级提供创新动力。XX国家大学科技园从萌芽始发到如今300余家企业进驻、上千名创业人才会聚、各类成果相继涌现，成为河洛大地上的一片创新创业热土。

2018年年底，由同济大学发展研究院、新华社中国金融信息中心主办的“2017中国产业园区持续发展论坛”在上海陆家嘴举行，中国产业园区百强榜单同时揭晓，XX高新技术产业开发区成功入选，排第65位。然而，入围百强的产业园区，河南省仅有3个，高新区是我市唯一入选的园区。

在第37届中国XX牡丹文化节投资贸易洽谈会上，XX市政府与新松机器人投资有限公司签订中原机器人及智能轨道交通产业园战略合作协议，双方将在XX建设中原机器人及智能轨道交通装备制造产业园，加快形成机器人和智能轨道交通企业集群。XX市机器人与智能装备产业发展也因此频频按下加速键，并由此形成并巩固“一基地两园区”的产业布局，包括依托XX高新区，推进格力智能制造产业基地建设，打造以机器人、数控机床整机及系统集成和控制系统、传感器等产品研发生产为主的产业示范基地；依托涧西区内的XX国家大学科技园，重点建设以机器人系统集成、驱动器、控制器、伺服电机等产品研发生产为主的智能装备特色园区；依托伊滨经开区内XX高端装备制造产业园，形成以特种机器人、智能成套装备、智能制造生产线研发生产为主的智能装备专业园区。

三、XX科技型园区简介

（一）XX市机器人智能装备产业园

1、园区介绍

XX机器人智能装备产业园隶属于XX新经济创业投资有限公司，位于XX国家高新技术开发区滨河北路，是河南省重点建设项目及XX市机器人智能装备产业基地核心区。园区占地460亩，总建筑面积50万m²，由XX新经济创业投资有限公司投资20亿元打造集办公、科研、标准化厂房于一体的高科技园区。

2、园区功能定位

规模企业区：由七家年产值2亿以上企业入驻；

标准厂房区20栋五层标准厂房作为企业加速器；

一栋机器人大厦一栋人才大厦作为企业科研孵化器；

一栋后勤服务楼一栋人才公寓为园区提供后勤服务。

3、园区区位

园区北依周山森林公园，南临洛河湿地，毗邻XX西南环高速出口，直通连霍、二广、宁洛等高速；火车站、高铁站、机场均需20分车程。

4、园区入驻企业

园区入驻企业45家，主要有上海交通大学XX特种材料研究院、XX宝盈智控科技有限公司、凯盾XX智能科技有限公司、河南省豫翔工程检测有限公司、XX德平科技股份有限公司、格力机器人（XX）有限公司、河南天汇高新材料有限公司、XX圣瑞智能机器人有限公司、上海海洋大学智能科技有限公司、中韩机器人合作基地（水量公司）、XX愿景科技有限公司、XX埃森智能机器人科技有限公司、XX八佳电气科技股份有限公司、上海交大XX特种材料研究院、凯盾（XX）智能科技有限公司、XX新经济创业投资有限公司、XX凤汇巢众创空间有限公司、XX方智测控股份有限公司、XX西北摩擦材料有限公司、XX开远数字精机有限公司、XX豫翔工程检测有限公司、XX天汇高新材料有限公司、XX新思路电气股份有限公司等。

拥有两个院士工作站、一个省级孵化器、一个众创空间，与哈工大、上海交大、西北工大、俄罗斯激光研究所等高校和科研院所建立了产学研合作关系。

5、入园条件

行业要求：机器人、智能装备、高新技术企业、信息技术产业、设计与研发类企业

环保要求：低碳环保

经济指标：年产值2000－10000万以上，附加值高，有一定科技含量、成长性较好、快速成长、行业龙头效应品牌企业

6、园区主导产业

机器人、智能装备制造、电子信息等主导产业。

7、八大服务平台

技术服务平台、人才培训服务、人力资源服务、行政服务平台、金融服务平台、项目策划服务平台、营销服务平台、咨询服务平台

8、XX机器人发展现状

XX市机器人及智能装备产业营业收入增幅已连续3年超过20％，中信重工、美锐克、圣瑞等“XX智造”机器人技术显著提升。

（1）作为国内较早进入特种机器人研制领域的企业，中信重工研制的特种机器人已全面列装江苏、广东、浙江等十余省消防系统及石油石化企业。该企业还将面向30余个细分应用领域，研制百余种特种机器人。如中信重工研制的红色和黄色的特种消防机器人，两者外观虽相似，在功能和设置上却有所区别——能够针对具体需求提供细分产品，是产业升级的重要标志之一。

（2）橘色“GR”系列格力机器人。这批机器人是格力电器（XX）有限公司具备完全独立自主产权的产品，应用范围包括焊接、码垛、搬运、包装等，可谓相关领域中的“多面手”。另一边，带有“新松”标签的智能交流机器人、搭载云服务功能的智能售票检票装置同样吸引了不少观众驻足围观。

（3）依托中信重工、一拖集团等龙头企业的引领作用，借助轴研所、鸿元轴承、德平科技等一批“隐形冠军”企业的支撑提升功能，XX目前已培育矿山救援机器人、消防机器人、巡检机器人、管道焊接机器人、智能成套矿山装备、智能农机装备等多种优势产品。

（二）XX市中电光谷军民融合产业园

1、园区简介

XX中电光谷信息港实业有限公司，目前作为河南省XX市及高新区军民融合的重点产业示范园区，是中电光谷集团在中西部地区重点打造的军民融合示范园区。整个军民融合创新园项目占地1000亩，其中启动区中电光谷军民融合产业发展加速中心作为一期项目率先动工，规划建设151亩，总建筑面积约10万㎡。整个园区建好以后可引进中小企业100家以上规模，提供就业岗位2000个以上。整个园区企业入驻后年产值在10亿元左右，税收过千万元以上。

项目一期预计在2019年年底建成投入使用，届时园区将通过全面打造“产业投资＋规划建设＋招商运营＋企业服务”的产业运营新模式，把智慧园区，智慧生活，智慧双创三位一体运营模式导入到XX军民融合加速中心项目，将资源进行整合与共享，通过专业的服务平台及管理团队，结合政府优惠政策及服务措施，包括集团公司的核心产业资源共享体系及集团公司战略资源CEC的产业资源优势等相结合，通过资源共享服务平台及系统规划和综合运营两大方法，争创中原经济区国家军民融合创新示范基地。为入园企业实现产品升级换代、搭建完善的上下游产业链、推动企业产值增收等起到产业引领推动作用。为当地政府的产业转型、产业升级、城市品牌形象、区域发展活力等起到标杆示范带动作用。

中电光谷拥有园区开发、建筑规划设计、建筑工程总包、装饰工程设计与施工、机电工程、物业管理等八个专业方面的一级资质。已在全国26个城市开发运营各类主题产业园36个，运营面积2000万平方米，服务企业及各类技术创新机构逾5000家以上，园区就业人群超50万人。拥有软件园、金融港、信息港、物联港、生物城、科技城、芯谷、智谷、研创中心、创意天地等不同类型园区产品线体系。并组建多支产业投资基金，完成近50家科技企业的股权投资，形成以物联网、北斗应用、文创、军民融合为特色的产业生态。荣获1个国家双创示范基地、6个国家众创空间、3个国家创新孵化基地等荣誉称号。

2、园区区位

位于XX市高新区丰李镇关林大道西段与龙山大道交汇处，处于城市未来核心发展区域，交通便利，占据军民融合产业园的桥头堡位置。

3、产业定位

园区产业定位立足于航空航天装备制造，高端电子信息，先进装备制造，新材料新能源，机器人、军工＋、互联网＋、大数据云计算等主导产业。园区功能定位为集生产、研发、孵化、创业创新、技术交流展示、成果转化、投融资服务、创意生活为一体的综合性资源共享服务园区。

4、厂房类型

园区开发建设的产品针对不同的企业需求，产品涵盖有单层厂房制造基地，两层厂房制造研发基地，多层厂房研发制造基地及高层研发办公楼、小微企业孵化研创空间、总部经济。生活居住及基础配套设施：餐厅／公寓／体育活动中心／地上、下车位等相关配套。